Vendu

Description

Talant Résidentiel, au calme, jolie maison de 240m2 sur un magnifique terrain piscinable de 1 448m2 sans vis-à-vis. Ce bien comprend un vaste salon/séjour lumineux de près de 60m2 avec sa triple exposition et dispose d'un accès direct au jardin et à la terrasse, une grande cuisine indépendante avec accès terrasse, une chambre avec salle de bains. A l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres de plus de 14m2, une salle de bains et une salle de jeux de 44m2 pouvant être transformée en suite parentale (non comprise dans la surface habitable). Sous-sol complet avec chambre d'amis, salle d'eau et WC, espace de stockage, cave à vin. Un garage double vient compléter ce bien. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement. Elle vous séduira par son grand terrain, ses beaux volumes, son fort potentiel, sa luminosité et le quartier calme et à proximité de toutes commodités: écoles, lycée, commerces et transports en commun. Prix du bien : 640 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2022 Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : B Chauffage électrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3706 € et 5014 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Déborah MAIZIL au 06 20 06 30 57, Agent Commercial en Immobilier immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 515329464 Reservoir Immo Prestige 66, rue Monge 21000 DIJON Siret : 840 919 765 00015