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Description

Dans le quartier recherché " PARC - CHEVREUL ". Maison individuelle de 1962 sur sous-sol complet comprenant: Entrée, cuisine séparée, salon-séjour de 25m² ( poss 3ème ch), 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, rangement. Un sous-sol complet comprenant garage, cave, chaufferie. Huisseries PVC DV avec volets roulants électriques en aluminium. Combles aménageables ( possibilité de créer 2 chambres). Le tout sur une parcelle close et arborée de 597 m². Travaux de rafraichissement à prévoir. Surface 79 m². Prix du bien : 310 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023. Classe énergie : D. Classe émission gaz à effet de serre : D Chauffage Gaz avec production d'eau chaude sanitaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200€ et 1670 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Renseignements et visites: Mr LECLERE Guillaume (EI) : zéro six/09/48/74/51. Numéro RSAC Dijon: 845 286 566 RESERVOIR IMMO DIJON SUD 81 Boulevard des Bourroches 21000 DIJON. Numéro SIREN de l'agence: 909785859.