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Description

Posez vos valises dans cette magnifique VILLA ENTIEREMENT RENOVEE avec des prestations de qualité. Construite dans un parc de 2530m2 clos et arboré, à 15 mn à pied du centre ville de St Lys,. Cette villa baignée de lumière est très bien entretenue et est située au calme absolu. Au 1er niveau : entrée, cuisine équipée indépendante, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia , 2 grandes chambres avec placards, salle d’eau, toilettes . En rez de jardin : 2 grandes chambres avec placards , une salle d'eau , des toilettes , une cuisine d'été moderne jouxte une grande véranda climatisée et chauffée. Vous pourrez également profiter des beaux jours sur la vaste terrasse attenant à la véranda. Un grand GARAGE 2 voitures + espace buanderie complètent ce bien. Terrain piscinable et constructible .A VISITER SANS TARDER! Côté technique : chauffage avec pompe à chaleur (Air /Eau . sept 2022), climatisation réversible , portail automatique, huisserie PVC double vitrage. combles aménageables. Pour les renseignements et visites: Isabelle FEDORKO 0609707303 ou isabelle.fedorko@reservoirimmo.fr Surface environ 183 m2 Prix du bien : 447000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/2023 Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : A Chauffage: Pompe à chaleur ( Air / Eau ) et Climatisation réversible ( véranda , séjour et 1 chambre) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2470 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraire Numéro SIREN de l’agence : 909505703 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 912786803 #achatmaison #achatimmobilier #saintlys #fonsorbes #plaisancedutouch #blagnac #toulouse #agenceimmobiliere #achatimmobiliersaintlys #achatimmobilierouesttoulouse