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Description

BAISSE DE PRIX, En rez de jardin, dans résidence haut de gamme de 2000 entièrement sécurisée et clôturée à proximité du jardin Japonais (Toison d'Or), bel appartement de 81,03 m² avec GARAGE, CAVE et 1 PLACE DE PARKING. Ce bien comprend entrée donnant sur salon séjour, cuisine ouverte de 45,64 m² orientation sud. Le tout donnant sur une TERRASSE, JARDIN privée de 124 m² SANS VIS A VIS, store banne, deux chambres spacieuses donnant sur une une autre terrasse, jardin privé, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1wc séparé, rangements, chauffage collectif avec répartiteur et thermostat sur les radiateurs, double vitrage pvc avec volets roulants électriques, piscine, charges de copropriété dont chauffage et eau 3000 €/an, loi carrez 81,03 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 115 lots (18 dans l'immeuble). Réservoir Immo 157 avenue Victor Hugo Dijon : contactez Monique Dewulf 06 16 79 54 96 monique.dewulf@reservoirimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Prix du bien : 295000 € Honoraires inclus charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/2024 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : D . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1240 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html N° SIREN agence : 501395917 N° registre agent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon.