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Description

RESERVOIR IMMO Monique DEWULF 0616795496 vous propose dans une petite commune à 5minutes de Sombernon, en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison très RECENTE (2020), matériaux de qualités, indépendante, hors lotissement est implantée sur un magnifique terrain plat de 1226 m², avec Pergola Bioclimatique. Espace détente piscine chauffée pour se relaxer. De plain-pied vous trouverez un dégagement, un wc, une cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur séjour très lumineux avec accès à la terrasse et au jardin par de grandes baies vitrées, orientation sud/ouest, une suite parentale (chambre, salle de bain (douche à l’italienne et baignoire), un cellier/lingerie. A l’étage, 3 chambres, un WC séparé, un palier mezzanine et une salle d’eau. Maison totalement équipée en domotique. Garage accessible de l'intérieur de la maison. Axe rapide pour Dijon ou Beaune Cette maison agréable à vivre est parfaite pour une famille, offrant un cadre de vie paisible à 5 mn de tous commerces, pôle médical. Scolarité des enfants à Sombernon (Maternel, primaire et collège) Possibilité d'acquérir ou d'avoir l'usage d'un terrain de 1253 m2 pour avoir encore plus d'espace. Prix du bien : 347000 € Honoraires à la charge du vendeur Réservoir Immo 157 avenue Victor Hugo Dijon : contactez Monique Dewulf 06 16 79 54 96 monique.dewulf@reservoirimmo.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2021 Classe énergie : A Classe émission gaz à effet de serre : A Chauffage Électricité Pompe à chaleur Climatisation Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 459,36 € par an, prix moyens des énergies indexés obtenus par la méthode Th-BCE 2012 abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html N° SIREN agence : 501395917 N° registre agent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon.