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Description

BEAUNE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - LOCAL COMMERCIAL DE 275 M² À PROXIMITÉ DE LA CITÉ DES VINS. Nous vous proposons à la location un très beau local de 275 m² idéalement situé au sein de la galerie commerciale OPÉRA DAY. Ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate avec la Cité des Climats et des Vins, un pôle touristique et culturel majeur garantissant un flux de visiteurs constant et l'entrée du Palais des Congrès. Avec sa surface généreuse et sa configuration modulable, ce local représente une opportunité rare pour l'implantation d'une enseigne de prestige ou le développement d'une activité commerciale. Le loyer annuel s'élève à 50 000 € HT, avec des honoraires à la charge du preneur correspondant à 30 % du loyer annuel HT. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mr Barravecchia au 06 69 789 722 ou par email à mb@reservoirimmo.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC 442887774 - RCS Dijon 501 395 917 - www.reservoirimmo.fr. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : www.reservoirimmo.fr.