Vendu

Description

A VENDRE à 10 min de Semur-en-Auxois - Belle maison ancienne composée au rez-de-chaussée de plain pied d'un salon avec insert, une cuisine équipée avec baie vitrée donnant sur une terrasse, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et WC, cellier et cave. Au 1er étage, pallier et couloir desservant 3 chambres, salle de jeu et WC indépendant. Combles isolés et aménageables. A l'extérieur : buanderie et chaufferie, cabanon, écurie, trois granges. Cour entre les bâtiments. Puits dans le jardin avec pompe de relevage. Le tout sur une grande parcelle arborée et fermée, sans vis-à-vis. Fenêtres double vitrage, volets solaires, chaudière à granulés de 2020, l'isolation des combles a été faite, les toitures sont en bon état. Beaux volumes, à voir ! Surface Carrez : 165m² Prix du bien : 255 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/2023 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B Chauffage bois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1620 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501395917 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 818289522