Vendu

Description

Superbe T2 refait à neuf, deuxième étage avec ascenseur au sein d'une copropriété calme et très bien entretenue. Proche tram et commerces, appartement comprenant une entrée, salon séjour cuisine donnant sur un balcon de 17m², une chambre avec dressing, salle d'eau, wc, nombreux rangements et placards. Une cave complète ce bien. Facilité de stationnement. Pas de procédure en cours. Pas de travaux à prévoir. Toit, étanchéité balcon, ravalement de façades, réalisés 2016, 2019. Huisseries double vitrage PVC. Pour tout renseignements et visites Anne Chaubet 07.71.08.60.26 anne.chaubet@reservoirimmo.fr Surface Carrez : 44,55 Prix du bien : 145000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : juillet 2023 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : C Chauffage Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1160€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 48 A propos de la copropriété : 1998 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1000€/an Pas de procédure Numéro SIREN de l’agent immobilier : 877564062