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Description

Calme absolu pour cette belle maison individuelle d'environs 125 m² très lumineuse sur terrain de 500 m² sans vis à vis située dans quartier résidentiel de Quetigny, comprenant au rez de chaussée entrée avec placard penderie, salon séjour avec cheminée, cuisine semi ouverte, 1 chambre de plain pied avec sa salle d'eau, wc avec lave mains, cellier buanderie, garage attenant, à l'étage très grande mézzanine (possibilité 4ème chambre), 2 chambres avec placards penderies, salle de bains, wc séparés, petit atelier, au sous sol grande pièce et cave. Très bonne isolation. DPE C et GES C du 27.07.2023. Chauffage gaz au sol dans toute la maison (chaudière Viessmann de 2020), clim reversible de 2019, 2 terrasses avec stores bannes, très beau jardin arboré. Double vitrage bois et PVC, volets bois et alu roulants électriques. Proximité commerces, tram, écoles et collège. Prévoir quelques rafraichissements (cuisine, salle d'eau, sol des chambres). RESERVOIR IMMO QUETIGNY Anne CHAUBET E.I. Tel 07.71.08.60.26. Prix du bien : 345 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 et 2030€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html. N°RSAC Dijon: 811655166. N° SIREN 900503103.