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Description

À Dijon, découvrez une rare opportunité d’investissement comprenant deux immeubles totalisant 10 logements déjà en place, ainsi qu’un potentiel de construction supplémentaire. Le premier immeuble se compose de 7 appartements : cinq logements de 60 m², un de 35 m² et un superbe appartement de 180 m² situé au dernier étage avec ascenseur privatif. Le second immeuble comprend 3 appartements : un T3 de 70 m², un T2 de 30 m² et un studio de 15 m². L’ensemble bénéficie de caves, de stationnements privés et d’un emplacement recherché idéal pour un investissement locatif pérenne. Une partie du terrain est constructible, permettant la réalisation d’un projet déjà étudié pour 4 appartements supplémentaires d’environ 28 m² chacun, offrant ainsi une forte possibilité d’optimisation et de valorisation du patrimoine. Prix : 1 870 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. CONTACT : M. BARRAVECCHIA – 06 69 789 722 – mb@reservoirimmo.fr - RSAC 442887774 – Agence RESERVOIR IMMO BEAUNE – RCS Dijon 894 960 236. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Barème d’honoraires consultable sur www.reservoirimmo.fr