Vendu

Description

Dans quartier pavillonnaire au calme : Superbe appartement traversant avec matériaux nobles, spacieux et lumineux triple exposition situé dans le quartier bas des Facultés au 6ème et dernier étage avec 2 vérandas et terrasse de 80 m² (vue panoramique) , vendu avec 2 garages et une grande cave. L' ascenseur accède directement dans l'appartement. Celui-ci comprend hall, salon séjour de 50 m² avec cheminée insert, cuisine équipée avec cellier buanderie, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, très nombreux rangements et dressings. Surface carrez 173,83 m² (+ 34 m² de vérandas), garage à vélo, double vitrage pvc et alu volets électriques, climatiseurs dans salon et chambre, chauffage collectif, DPE E et GES E (dernière version de 2023) charges de copropriété avec chauffage et eau 6000€/an. Renseignements et visites Anne CHAUBET 07.71.08.60.26 E.I. N°RSAC Dijon: 811655166. N° SIREN 900503103.montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2663€ et 3603 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Prix du bien 398 000€ honoraires à la charge du vendeur . Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 82, pas de procédure. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html.