Vendu

Description

Je vous invite à découvrir ce petit coin caché au calme dans l'hypercentre de Dijon. Une rénovation intégrale, équilibrée, dans le respect du charme de l'ancien, associant matériaux contemporains, belle pierre et bois de charpente. Cette petite copropriété avec son syndic bénévole vous garantie de faibles charges. Ce bien n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Un grenier nommé "La Tour" peut s'envisager comme une annexe à aménager en chambre d'appoint ou un bureau. Surface Carrez : 47.5 m2 Surface au sol : 70.7 m2 (hors grenier) Prix du bien : 126500€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024 Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : A Chauffage électrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 784 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots: 4 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 720 € Pas de procédure en cours, ni procédure d’alerte, ni procédure de sauvegarde Numéro SIREN de l’agence : 840919765 RCS de DIJON Numéro registre d’agent commercial, Monsieur David Duperry : 900536608