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Description

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED très bien entretenue, située dans un QUARTIER CALME et résidentiel PROCHE DES COMMERCES ET DES ECOLES. Maison de 97 m² avec garage - Terrain clos 580m2 . La maison est composée d'une entrée et d' un salon séjour de 32m2 offrant un accès jardin et une cuisine indépendante de 11m2 avec ouverture sur le séjour possible. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 12 et 12,5 m² ainsi qu'une salle de bains. SES ATOUTS : Le calme du quartier - Vie de plain pied - Porte d'entrée et huisseries récentes en PVC double vitrage , isolation des combles et murs, volets roulants électriques, nombreuses possibilités. A visiter sans tarder! isabelle FEDORKO 06 09 70 73 03 - Agent Immobilier- RCS Toulouse 912786803 - Surface Carrez : 97 Prix du bien : 292 000€ ( honoraires à charge vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B Chauffage Électrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1940€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 909505703