Vendu

Description

Magnifique maison très lumineuse hors lotissement, construction traditionnelle de 2004 située à URCY, entre la vallée de l'Ouche et les Hautes Côtes ( à 20 minutes de Dijon ) , de plain pied de 126 m² sur un terrain de 1225 m² au calme absolu sur sous sol complet comprenant entrée avec placard penderie, salon séjour cuisine ouverte de 70 m², 3 chambres avec placards penderies, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés. Fibre instalée. Au sous sol garage pouvant contenir 3 voitures, cave, buanderie, pièce chauffée avec petite fenêtre pouvant faire office de chambre. Piscine enterrée 10 X5, pool house, cabane de jardin. Huisseries PVC DV volets électriques, pompes à chaleur réversible récente, poêle à granule récent, panneaux solaires, excellente islation DPE C et GES C (nouvelle version 12/03/2024) Renseignements et visite tél : Anne CHAUBET E.I. Tel 07.71.08.60.26. Prix du bien : 395 000€ Honoraires à la charge du vendeur. RESERVOIR IMMO QUETIGNY. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1950€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html. N°RSAC Dijon: 811655166. N° SIREN 900503103.