Vendu

Description

Au cœur de l’hyper centre-ville de Dijon, dans un superbe hôtel particulier, découvrez ce duplex de type 3 situé au deuxième étage, alliant le charme de l’ancien à un beau potentiel d’aménagement. Ce bien développe 71,6 m² au sol (dont 44,1 m² loi Carrez) et séduit par ses poutres apparentes ainsi que ses éléments de charpente visibles, qui lui confèrent un caractère unique. Il se compose d’une pièce de vie traversante offrant de superbes vues sur les églises Saint-Michel et Notre-Dame, de deux chambres et d’un bureau. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel. Une cave vient compléter ce bien. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 528 € et 714 € (prix moyens indexés au 1er janvier 2021). Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 24 lots principaux. Aucune procédure en cours. Renseignements et visites : David Duperry – 07 49 62 01 03 david.duperry@reservoirimmo.fr Agent commercial immatriculé au RSAC : 900 536 608 RCS Dijon SIREN agence : 898 467 642 RCS de Dijon Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr