Vendu

Description

Dans un magnifique hôtel particulier situé en hyper centre-ville de Dijon, découvrez ce duplex de type 3 niché au troisième étage, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Ce bien propose 68,9 m² au sol (dont 44,1 m² Carrez), avec de belles poutres apparentes et éléments de charpente visibles, apportant beaucoup de caractère. Il se compose d’une pièce de vie traversante offrant de superbes vues sur les églises Saint-Michel et Notre-Dame, de 2 chambres, ainsi que d’un bureau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Une cave complète ce bien. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 093 € et 1 479 € (prix moyens indexés au 1er janvier 2024). Informations complémentaires : Le bien est soumis au statut de la copropriété : 24 lots principaux. Pas de procédure en cours. 📞 Renseignements et visites : David Duperry – 07 49 62 01 03 ✉️ david.duperry@reservoirimmo.fr RSAC : 900 536 608 SIREN agence : 898 467 642 RCS de DIJON Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Risques : www.georisques.gouv.fr