Vendu

Description

Aux portes de la Vallée de Dijon À vendre : Maison INDIVIDUELLE Rénovation récente Direction Vallée de l'ouche, 15 mn de Dijon. Entrée accueillante et spacieuse. Belle pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un piano de cuisson. TOMMETTES et cheminée/insert très performante avec diffuseur de chaleur à l'étage. Une mezzanine cosy pour un espace de détente agréable, espace bureau ou possibilité chambre. GRANDE ET BELLE salle de bain avec douche et WC, ainsi que Trois chambres dont une avec dressing. Jardin, atelier, bûchers. Possibilité de se garer sur la parcelle. Terrain clos. Cette maison allie confort moderne et charme d'antan. Hors zone inondable, assainissement collectif contrôlé. DPE D. Prix du bien : 289000 € Honoraires à la charge du vendeur Réservoir Immo 157 avenue Victor Hugo Dijon : contactez Monique Dewulf 06 16 79 54 96 monique.dewulf@reservoirimmo.fr Date de réalisation du dernier diagnostic énergétique : 30/01/2025 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1810 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html N° SIREN agence : 501395917 N° registre agent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon.