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Description

Centre-ville- Opportunité Investisseur ou primant accédant, idéalement situé à proximité de l'hypercentre et de la gare, cet appartement de 53m² entièrement rénové et meublé comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec salles d'eau privatives et 1 Wc indépendant. Actuellement exploité en location courte durée, le bien génère entre 1 500 € et 2 000 € de revenus mensuels Un bien clé en main, idéal pour investisseurs souhaitant optimiser leur rendement locatif (environ 10% de rentabilité) Surface Carrez : 53,02m² Prix du bien : 185000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : A Chauffage Électrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664€ et 898€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : A propos de la copropriété : Nombre de lots: 12 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1 080 € Pas de procédure Siret : 84091976500015 Contact : Julien Ulmann 06 24 17 03 96 conseiller en immobilier