Vendu

Description

Maison ancienne rénovée avec beaucoup de charme, Située au cœur de la vieille ville, cette maison offre une vue imprenable sur les remparts et l’Armançon. Aucun travaux à prévoir, tout a été pensé pour votre confort. Vous apprécierez une belle cuisine moderne, une salle à manger conviviale, un coin salon cosy et une terrasse ensoleillée avec une vue magnifique. A l'étage deux chambres et une salle de bain/WC, cette maison est idéale pour ceux en quête de calme et de beauté. Dans une copropriété qui abrite un ancien moulin, vous pourrez profiter d’un hectare de terrain paysagé et une piscine. Un véritable havre de paix, entre histoire et nature. Surface Carrez : 94.90 Prix du bien : 225 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : D Chauffage: Gaz / Bois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété. A propos de la copropriété : Nombre de lots: 28 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 3000 € Pas de procédure/Procédure d’alerte/Procédure de sauvegarde Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 929 386 985 Contactez Ludivine Bizot au 06.43.32.94.73