Vendu

Description

Emplacement n°1 en plein cœur de Chalon-sur-Saône ! Situé au premier étage d’un immeuble en centre-ville, cet appartement de 78m2 en plateau à aménager offre un beau potentiel pour un projet d’habitation ou d’investissement locatif. Ce bien comprend : une entrée indépendante, un water-closet, une pièce principale avec placards intégrés. À rénover entièrement selon vos envies, cet espace peut devenir un charmant pied-à-terre, un premier achat ou un investissement rentable dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Atouts supplémentaires : localisation premium et fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avertis ! A vendre 100 000€ FAI, frais d'agence à la charge du vendeur. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations: Pauline Dhotel 06.01.27.03.22 ou par mail pauline.dhotel@reservoirimmo.fr Bien non soumis à un DPE. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 37, pas de procédure. Agence RESERVOIR IMMO BEAUNE - RCS Dijon 894 960 236 - www.reservoirimmo. Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Carte pro 21022017000021989