Vendu

Description

Emplacement n°1 en plein cœur de Chalon-sur-Saône ! Situé au troisième étage et quatrième étage d’un immeuble en centre-ville, cet appartement en duplex de 67m2 en plateau à aménager offre un beau potentiel pour un projet d’habitation ou d’investissement locatif. Ce bien comprend au troisième : un water-closet, un dégagement et une pièce, escalier intérieur privatif d’accès à l’étage, au quatrième : un comble à aménager. À rénover entièrement selon vos envies, cet espace peut devenir un charmant pied-à-terre, un premier achat ou un investissement rentable dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Atouts supplémentaires : localisation premium et fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avertis ! A vendre 69 000€ FAI, frais d'agence à la charge du vendeur.📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations: Pauline Dhotel 06.01.27.03.22 ou par mail pauline.dhotel@reservoirimmo.fr Bien non soumis au DPE. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots: 37 Pas de procédure. Agence RESERVOIR IMMO BEAUNE - RCS Dijon 894 960 236 - www.reservoirimmo. Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Carte pro 21022017000021989