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Description

10 min DIJON EST à COUTERNON, DANS UN ENVIRONNEMENT AU CALME : MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS-SOL COMPLET AVEC UNE PARCELLE DE 640 M² entièrement clôturée et arborée. RDC : entrée avec placards, salon/séjour de 30 m², cuisine indépendante ( possibilité d'ouvrir sur le séjour), dégagement avec placards, trois chambres confortables, salle d'eau, wc séparés. Etage : combles à finir d'aménager selon les besoins ( escalier, fenêtres, électricité déjà en place) Sous-sol complet : garage avec porte motorisée, cave, buanderie, grande pièce aménageable. Maison saine et lumineuse à conforter avec un fort potentiel d'aménagement. Renseignements et visites : Clothilde BATTIGELLO : O6.33.14.76.51 Prix du bien : 335 000,00 euros honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Classe énergie : F Classe émission gaz à effet de serre : F Chauffage Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4332 € et 5862 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 909785859 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 813619194