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Description

Découvrez cette charmante maison de ville parfaitement située à proximité immédiate des universités, des transports et des commodités. Elle est idéale pour un projet d’investissement locatif ou une colocation Grande pièce de vie ouvrant sur le jardin 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et toilettes, nombreux rangements : confort optimal pour les occupants Sous-sol complet avec buanderie, cave.. idéal pour du stockage ou aménagements supplémentaires Jardin agréable, parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux Stationnement 2 véhicules Cette maison offre une excellente rentabilité locative 💡 Opportunité rare dans un secteur très prisé par les étudiants et jeunes actifs Surface Carrez : 150 m2 Prix du bien : 325 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/25 Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : E Chauffage Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000€ et 4000€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RÉSERVOIR IMMO 157 av Victor Hugo 21000 DIJON, Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Renseignements et visites : Sandrine Gogumus au 06 58 27 88 87 sandrine.gogumus@reservoirimmo.fr /carte pro 752745919 Référence annonce : 17169 #immobilier #visite #mandat #transaction #transactionimmobilière #agentimmobilier #agenceimmobiliere #agence #agenceimmobilière #achatimmobilier #venteimmobilière #photo #photography #photographier #maison #maisonavendre #appartementavendre #maisonaacheter #appartementaacheter #realestate #dijonville #dijonmaville