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Description

A VENDRE QUARTIER FAUBOURG RAINES - PROX GARE et CITE GASTRONOMIQUE - Dans petite copropriété (ancienne maison - FAIBLES CHARGES) en retrait de la rue SUPERBE APPARTEMENT T3 de 57m² comprenant: entrée avec rangements, belle pièce à vivre avec POELE A GRANULÉS donnant sur balcon EXPO SUD SANS VIS A VIS, cuisine ouverte équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc séparé + CAVE + GRENIER de 13.50m² carrez sous les combles susceptible d'être aménagé en extension de l'appartement. Renseignements et visites : Laetitia Choffée 06 85 85 97 84. Surface Carrez : 70,72m² Prix du bien : 149 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : B Chauffage Électricité Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 510 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : A propos de la copropriété : Nombre de lots: 5 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 550 € Pas de procédure Procédure d’alerte Procédure de sauvegarde Numéro SIREN de l’agence : 501395917 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 832 497 960