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Description

Une Maison de Caractère avec un très beau Potentiel à Saint-Romain-sous-Gourdon ! Découvrez cette magnifique maison de maître de 240 m² offrant un cadre de vie exceptionnel dans le charmant village bourguignon de Saint-Romain-sous-Gourdon. Idéalement située à seulement 10 minutes de Montceau-les-Mines et 20 minutes de la gare TGV du Creusot, elle combine la tranquillité de la campagne avec un accès facile aux commodités. Cette spacieuse propriété est répartie sur trois niveaux, avec un accès de plain-pied pour les pièces principales, garantissant un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine. Le premier étage est dédié au repos et au travail, avec deux chambres (dont une avec dressing intégré), un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Le second étage vous offre deux vastes chambres supplémentaires et une autre salle d'eau avec toilettes. Le terrain de 2680 m² est un véritable atout, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, incluant une chaufferie de 20,60 m², un grand garage et atelier de 89 m², ainsi qu'un charmant bâtiment en pierre de 30 m². Pour vos moments de détente, une piscine avec son pool house vous attend, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Si le gros œuvre a déjà fait l'objet d'une rénovation soignée, l'intérieur de la maison vous offre une liberté totale pour personnaliser et moderniser les espaces à votre goût. C'est l'opportunité parfaite de créer la maison de vos rêves, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Envie de transformer cette demeure en votre foyer idéal ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Prix : 263 000€ FAI (frais d'agence à la charge du vendeur) - DPE : non concerné - CONTACT : M. BARRAVECCHIA - mb@reservoirimmo.fr - Tél: 06 69 789 722 - RSAC 442887774 - AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - RCS Dijon 894 960 236 - www.reservoirimmo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel www.reservoirimmo.fr