Vendu

Description

À vendre – Maison en pierre rénovée avec gîte, proche Bligny-sur-Ouche Dans un village tranquille charmante maison en pierre de 156 m² habitables, alliant cachet ancien et confort moderne.Belle pièce de vie exposée sud avec cheminée et poêle à bois, cuisine équipée (présence également d’un joli poêle à bois), 4 chambres, bureau, salle d’eau, 2 WC, mezzanine. Terrasse avec jolie vue dégagée. Gîte indépendant de 46 m² (2 pièces + salle d’eau), nombreuses dépendances : grange, atelier, garages, cellier. Terrain de 655 m² + verger de 266 m². Idéal résidence familiale, secondaire ou projet locatif. À visiter sans tarder ! Prix du bien : 227000 € Honoraires à la charge du vendeur Réservoir Immo 157 avenue Victor Hugo Dijon : contactez Monique Dewulf 06 16 79 54 96 monique.dewulf@reservoirimmo.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2025 Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : D Chauffage Fioul. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5359 € et 7251 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html N° SIREN agence : 501395917 N° registre agent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon.