Vendu

Description

Très beau duplex lumineux, traversant et bien entretenu (aucun travaux à prévoir) dans une copropropriété de 1991 bien entretenue également comprenant entrée, salon donnant sur balcon/terrasse avec store banne donnant sur parc, cuisine équipée, wc et placard, à l'étage pallier déservant 3 chambres avec placard, salle de bains et wc. Garage, cave et local à vélos. Pour tous renseignements et visites Anne CHAUBET E.I. Tel 07.71.08.60.26. N°RSAC Dijon: 811655166. N° SIREN 900503103. Chauffage urbain, huisseries PVC double vitrage, visiophone, très bonne isolation thermique, DPE Cet GES B de 2024, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1400€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris, loi carrez 78,61m², charges annuelles (charges de copropriété, chauffage, eau chaude et eau froide) 2800€. Proche commerces, tram, bus, écoles, collège. Prix du bien 155 000€ Honoraires à la charge du vendeur, le bien est soumis au statut de la copropriété, pas de procédure. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html