Vendu

Description

COURS DU PARC : Dans un secteur recherché et privilégié, au calme sans vis-à-vis : Superbe maison comprenant au rez-de-chaussée : grand salon/séjour avec poêle à bois donnant sur une cuisine indépendante équipée, cellier, buanderie, wc avec lave-mains, une belle suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage : dégagement, deux chambres, salle de bains avec douche, baignoire, wc. Une dépendance d'environ 14 m² aménagée, avec accès direct depuis le jardin ou la rue. Terrasse et jardin intime Annexes : cave, chaufferie, atelier. Bien rare sur le secteur ! Renseignements et visites : Clothilde BATTIGELLO O6.33.14.76.51 Prix du bien : 559 000,00 euros honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025 Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : E Chauffage Bois et Fioul Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130 € et 4290 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 909785859 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 813619194