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Description

Talant Citadelle- Dans copropriété bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 77m² au 3eme étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour orienté Sud avec des baies vitrées donnant sur une terrasse d'environ 20m², une cuisine indépendante aménagée avec portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et coin repas. Dans la partie nuit, vous trouverez 2 grandes chambres de 13m², une salle d'eau, un WC. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage double pour 18 000€ en sus. Surface Carrez : 77m² Prix du bien : 242 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : D Chauffage Gaz individuel Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html A propos de la copropriété : Nombre de lots: 22 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1207 € Pas de procédure Contact: Déborah MAIZIL au 06 20 06 30 57, Agent Commercial en Immobilier immatriculée sous le numéro 515329464 Reservoir Immo Prestige 66, rue Monge DIJON Siret : 840 919 765 00015