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Description

RARE- Au cœur du centre historique de Dijon, dans l’un de ses plus remarquables hôtels particuliers, se cache une adresse confidentielle, dissimulée à l’arrière d’une cour paisible. Loin de l’agitation citadine, ce havre rare conjugue quiétude et verdure pour offrir un art de vivre privilégié. Entièrement réhabilitée par des maîtres artisans, la demeure révèle toute la noblesse de son architecture originelle tout en intégrant des aménagements contemporains de grand standing. Chaque élément a été restauré dans le respect de l’authenticité : plafonds à la française, matériaux précieux, finitions raffinées. Au rez-de-jardin, un vaste espace de réception très lumineux accueille ses hôtes. La cheminée d’époque, la cuisine semi-ouverte et les larges baies ouvrant sur un jardin privatif confèrent à l’ensemble charme et convivialité. À l’étage, une suite parentale spacieuse avec terrasse et salle de bain attenante offre un cocon d’élégance et de confort, complétée par une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau. En complément, la propriété propose des prestations rares : cave à vin voûtée, salon TV avec buanderie en souplex, ainsi que trois places de stationnement en plein centre-ville. Un lieu d’exception, chargé d’histoire et sublimé par une restauration d’excellence. Surface Carrez : 122m² Prix du bien : 850 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : E Chauffage Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 € et 5 260 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 25 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1 836 € Pas de procédure Contact: Déborah MAIZIL au 06 20 06 30 57, Agent Commercial en Immobilier immatriculée sous le numéro 515329464 Reservoir Immo Prestige 66, rue Monge DIJON Siret : 840 919 765 00015