Vendu

Description

EXCLUSIVITE , PLAISANCE LIMITE TOURNEFEUILLE - A VENDRE Jolie maison contemporaine très récente , livrée en 2021 et toujours sous garantie décennale. . Idéalement située à seulement quelques minutes à pied des parcs, transports , écoles et commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée qui s'ouvre sur d'une belle pièce de vie lumineuse de 37m2 avec sa cuisine ouverte ( haut de gamme). Cet espace convivial donne directement accès à une terrasse en bois intimiste. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, la maison dispose de 3 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés. Le tout sur une agréable parcelle clôturée et arborée sans vis à vis. Un garage de 25m2 permet de stocker et sécuriser un véhicule + Places de parking Côté technique : volets roulants électriques, porte de garage motorisée, Chauffage gaz et climatisation installée récemment. Un bien parfaitement entretenu et idéalement placé, idéal pour une famille, un couple ou personne seule à la recherche de confort et de modernité dans un secteur calme . Prix du bien : 355 000€ ( honoraires à charge vendeur) A VISITER SANS TARDER: Pour les renseignements et visites / ISABELLE FEDORKO 06.09.70.73.03 - isabelle.fedorko@reservoirimmo.fr ( RAC : 912786803) Date de réalisation du diagnostic énergétique : janvier 2023 Classe énergie : B Classe émission gaz à effet de serre : B Chauffage Gaz / climatisation au 1er étage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et540 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 909505703