Vendu

Description

📍 Localisation : Aux portes de Chalon, environnement calme, commodités à proximité. 🏡 Description : Grande maison de 200 m² composée d’une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, salon, salle à manger, véranda et grande terrasse de 40m². 5 chambres (Poss belle suite parentale de 30m²), bureau, salle de bain, WC séparé. Sous-sol complet : Garage, buanderie, cave, espace jacuzzi avec WC. Chauffage et eau chaude gaz + cuisinière bois. Double vitrage. 🌿Extérieur : Terrain clos de 1500 m² exposé Sud/Ouest, cour dallée, abri bois, dépendance de 50 m² + étage (atelier / garage / futur logement). Possible division du terrain ! 📞 Maison familiale avec fort potentiel. Contact pour visite. - Surface Carrez : 200 Prix du bien : 328000 Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2023 Classe énergie et Classe émission gaz à effet de serre : C Chauffage Gaz Électricité Bois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2910 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html - Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Carte pro 21022017000021989