Vendu

Description

Secteur calme et résidentiel . Maison lumineuse avec Climatisation T6 de 127 m² + 1 Garage . Cette maison chaleureuse et fonctionnelle se compose : Côté très pratique D' une double entrée avec placard et vestiaire . D’une belle Pièce de Vie Séjour / Salle à manger baignée de lumière, ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Egalement ce RDC offre 1Bureau ou 1 atelier . 1 Buanderie + 1 WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous disposez de 5 chambres offrent de beaux volumes , 1 grande Salle d'eau avec double vasque + 1 ESPACE DE 13 M2 à terminer de décorer . Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible, d’un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, garantissant économies d’énergie et confort au quotidien. Le tout sur un terrain d'environ 110 m2 idéal pour profiter de l’extérieur en toute sérénité. A VISITER SANS ATTENDRE CONTACT CHRISTINE LACAZE 06 x70 x51 x52 x48 Surface Carrez : 127,35 m2 Prix du bien : 260000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/25 Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : A Climatisation réversible Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 800 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété. Numéro SIREN de l’agence : 909505703 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 488864380