Vendu

Description

Beau potentiel pour cette maison lumineuse de 100 m² accolée d'un côté comprenant au rez de chaussée : entrée, salon séjour, cuisine équipée, 1 chambre et à l'étage 2 chambres (possibilité d'une 4ème chambre), 1 dressing ou 1 bureau, salle de bains avec douche et baignoire. Sous sol comprenant cave, buanderie, 2 garages. Fenêtres PVC et alu avec volets roulants. Cheminée avec insert et chaudière à condensation (fioul). Toiture et ravalement refait. Terrain de 321 m². Pour tous renseignements et visites : Anne CHAUBET E.I. Tel O7.71.08.60.26. Prix du bien : 252 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Réalisation du diagnostic énergétique le 24 novembre 2025 Classe énergie : F Classe émission gaz à effet de serre : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110€ et 4280€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html. N°RSAC Dijon: 811655166. N° SIREN 900503103.