Vendu

Description

Baisse de prix : Au pied du tram, des commerces et services médicaux, dans copropriété bien entretenue et au calme : Beau et lumineux type 3 au 4ème et dernier étage avec ascenseur au calme absolu comprenant salon séjour sur cuisine équipée ouverte de 30 m² donnant sur terrasse de 20 m² sans vis à vis exposée OUEST store banne, 2 chambres avec placards penderie, salle d'eau, wc séparés, 1 cellier, DPE classe D et GES classe C effectué le 19/01/2026, double vitrage PVC avec volets roulants électrique, chauffage urbain, charges de copropriété + eau froide et chauffage : 3084€ /an, copropriété de 55 lots. Local à vélo. Le bien est soumis au statut de la copropriété, pas de procédure. Surface carrez 60,28 m², prix du bien 145 000€. Pour tous renseignements et visites Anne CHAUBET. Honoraires à la charge du vendeur, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1400€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html. Certaines images présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien. Ces visuels sont non contractuels. Anne CHAUBET Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 811655166. N° SIREN 900503103.