Vendu

Description

A vendre : VASTE propriété de 331 m² habitables avec sous-sol de 163 m². Quartier résidentiel, CALME ! Proche du plateau de Chenôve, patrimoine important de la métropole Dijonnaise, BEL ENVIRONNEMENT ! SANS VIS À VIS, sur un terrain CLOS, ARBORÉ et intimiste de 5 098 m² RARE ! (une partie constructible ) + 1078 m² de terrain. RDC : Entrée cathédrale, grande cuisine, pièce de vie de 74 m2, chambre, salle de bains, WC, véranda. ETAGE : Quatre chambres (dont une avec sa terrasse couverte), salle d’eau, WC. Sous-sol aménagé : Garage, grand bureau, chambre accès terrasse,, deux salles d’eau, cave lingerie, pièces annexes. Un STUDIO indépendant, et de nombreuses DÉPENDANCES : (hangar, plateau couvert, cabanon, bûcher, poulailler). Idéal famille, activité libérale ou projet de gîte. En résumé grands ESPACES intérieurs et extérieurs dans un ÉCRIN DE NATURE à 10 minutes du centre de Dijon. Prix du bien : 832500 € Honoraires à la charge du vendeur Réservoir Immo 157 avenue Victor Hugo Dijon : contactez Monique Dewulf 06 16 79 54 96 monique.dewulf@reservoirimmo.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2025 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : D Chauffage Gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4876 € et 6598 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html N° SIREN agence : 501395917 N° registre agent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon.