Vendu

Description

Savigny-lès-Beaune, grand duplex à rénover. Fort potentiel. Situé au cœur de Savigny-lès-Beaune, village viticole de renommée mondiale, disposant de tous commerces, écoles et services à proximité, cet appartement en duplex à rénover représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Le bien développe une surface de 101 m², offrant de beaux volumes et une grande liberté d’aménagement. Les ouvertures donnent sur une cour intérieure, garantissant calme et intimité, à l’écart des nuisances. ce qui en fait un bien idéal pour investisseurs. Une place de parking privative complète ce bien, un avantage notable sur le secteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux: 9. Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de (copropriété en cours de création). Pas de procédure en cours. CONTACT agent commercial Bruno LAIRE - 06 60 25 38 34 Carte pro 2101 2021 000 000 006 - bruno.laire@reservoirimmo.fr .Prix du bien : 129 000€. Honoraires agence: à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux: 9. Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de (copropriété en cours de création). Pas de procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/12/2025 Classe énergétique: V. Classe émission de gaz à effet de serre: V. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre / € et / € par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 894 960 236 ‐ AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - www.reservoirimmo.fr - www.reservoirluxury.com.