Vendu

Description

A VENDRE MAISON A 12 MIN DE MONTBARD - Au calme. Comprenant au rez-de-chaussée : Salon, Séjour, cuisine équipée, entrée, salle d'eau, cellier et buanderie. A l'étage : Palier desservant 2 chambres, salle de bains et véranda en balcon. Grange non attenante avec atelier, débarras et combles au dessus. Terrain autour. Maison construite sur une parcelle de 113m². Grange et terrain sur une parcelle de 267m². TGV à 1h de Paris gare de Lyon puis Taxi TGV, et 40min de la gare de Dijon. Classe énergie D. Classe émission gaz à effet de serre B. Chauffage par pompe à chaleur. Diagnostic réalisé le 3 février 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920€ et 2650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Mandat 25598 Prix du bien : 89 500€. Honoraire agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Numéro registre d’agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro : 814 220 091. Contactez Christian GOUTTENOIRE - Reservoir Immo Montbard