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Description

Situé dans l'une des rues les plus prisées du centre historique, à deux pas des Halles, découvrez ce somptueux appartement T4 de 109 m². Niché au premier étage d'un bel immeuble de 1900, ce bien rare allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Un Intérieur de Caractère Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les prestations d'époque préservées : belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, moulures raffinées et hautes fenêtres qui baignent l'espace de lumière. L'appartement se compose de : Espaces de vie : Un vaste salon lumineux et une salle à manger séparée mais attenante, offrant un cadre de réception idéal. Cuisine : Une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle. Côté Nuit : Deux grandes chambres au calme, garantissant une tranquillité absolue. Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les Atouts qui font la Différence Vue & Exposition : Un appartement traversant Nord/Sud, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur de la verdure, véritable luxe en hyper-centre. État : En excellent état général, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Annexes : Une cave et un grenier complètent ce bien pour vos besoins de stockage. Informations Pratiques & Contact Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Monsieur David Duperry : Téléphone : 07 49 62 01 03 Email : david.duperry@reservoirimmo.fr Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 900 536 608. Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur. Barème d'honoraires : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html SAS Réservoir Immo Auditorium – SIREN 898 467 642.