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Description

Dans une PETITE RESIDENCE AU CALME et SECURISEE DE 2014, bel appartement T3 composé: d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse EXPOSEE SUD-EST donnant sur un GRAND BALCON de plus de 12m², une cuisine entièrement équipée, 2 chambres spacieuses (une avec placards et une disposant d'un accès direct au balcon), une salle de bains, un wc indépendant. DPE de classe A grâce à l'installation récente d'un système de chauffage individuel par POMPE A CHALEUR AIR/AIR (climatisation réversible), DOUBLE VITRAGE PVC,... Possibilité de bénéficier en plus d'annexes privatives : un GARAGE FERME et une PLACE DE PARKING EXTERIEURE SECURISEE. RÉSERVOIR IMMO 74 avenue du Drapeau 21000 DIJON, Renseignements et visites : Laetitia CHOFFEE 06 85 85 97 84 - laetitia.choffee@reservoirimmo.fr Surface Carrez : 63,60 Prix du bien : 160 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2025 Classe énergie : A Classe émission gaz à effet de serre : A Chauffage Electricité Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 484 € et 656 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : A propos de la copropriété : Nombre de lots: 20 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1 200 € Pas de procédure Procédure d’alerte Procédure de sauvegarde Numéro SIREN de l’agence : 501395917 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 832 497 960