Vendu

Description

SECTEUR CANAL au calme : MAISON INDIVIDUELLE avec beaucoup de charme sur une grande parcelle de 732 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon/séjour avec poêle à bois donnant sur terrasse et jardin, une chambre, rangements, wc. Etage : mezzanine, trois chambres, salle d'eau et salle de bains. Garage attenant, sous sol avec cave, atelier, buanderie Jardin clos et arboré A proximité du centre ville, écoles, commerces Prix du bien : 470 000,00 euros honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : D La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Chauffage Gaz et bois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2390 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Numéro SIREN de l’agence : 909785859 Clothilde BATTIGELLO Numéro de registre de l’agent commercial : 813619194