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Description

RARE À BEAUNE – Maison de caractère rénovée avec jardin et grand garage À deux pas de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cheminées, poutres apparentes, pierres, parquets anciens et belles prestations confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine équipée de 22 m² ouverte sur la terrasse et le jardin, 4 chambres climatisées, 2 salles d'eau, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. À l'abri des regards, l'extérieur propose un agréable jardin avec terrasse, préau, cave, bureau indépendant et dépendances. Un bien rare sur le marché beaunois, offrant de généreux volumes, de belles prestations et un cadre de vie privilégié. Prix de vente : 649 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignements : Romain HENCHOZ 06.56.76.38.64, Agent commercial ( EI ) immatriculé au N° RSAC Dijon : 992 000 729 - romain.henchoz@reservoirimmo.fr RÉSERVOIR IMMO Numéro SIREN de l’agence : 894 960 236, Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Classe énergie : C - Classe émission gaz à effet de serre : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html. Pas de procédure. Pas de procédure d’alerte. Pas de procédure de sauvegarde.