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Description

Nouveauté à SENNECEY LES DIJON (21800) Au calme absolu, découvrez cette agréable maison individuelle de 1982, parfaitement entretenue, d'environ 100 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et piscinable de 745 m². De plain-pied, elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine, de 3 chambres (4ème chambre au sous-sol), d’une salle d'eau, de WC indépendant, de nombreux espaces de rangement. Possibilité d'ouvrir salon entrée cuisine pour en faite une pièce de 48m² (voir image d'illustration générée par intelligence artificielle, non contractuelle». Sous-sol complet, sous toute la maison, offre une 4ème chambre ainsi que de vastes espaces de stockage, cave, buanderie, garage et de multiples possibilités d'aménagement. DPE : D & GES : D (diagnostics réalisés le 27 mai 2026). Très bonne isolation (consommation de chauffage sur un an 1130 €), huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques avec commande centralisée, chaudière gaz à condensation neuve de décembre 2025, climatisation dans le séjour et une chambre, VMC, portail motorisé, terrasse en résine. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Anne CHAUBET tel 0771086026, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 340 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Conformément à la réglementation en vigueur, le niveau de performance énergétique des logements devra être compris entre les classes A et E à compter du 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anne CHAUBET Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 811 655 166 N° SIREN : 900 503 103