Vendu

Description

Située dans un quartier résidentiel recherché de Quetigny, cette agréable maison individuelle de 2005 de construction traditionnelle (BABEAU SEGUIN) offre de beaux volumes, une excellente performance énergétique (DPE B) . Terrain de 532 m² piscinable, environ 150 m² de surface au sol . 4 chambres + possibilité 5e chambre dans les combles. Vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, entrée avec rangements, belle pièce de vie d'environ 50 m², composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée. Toujours de plain-pied, une chambre avec salle d'eau privative, des WC indépendants avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. De très nombreux rangements viennent compléter le confort de cette maison. Garage attenant. DPE B / GES A – diagnostic réalisé en 2025. Pompe à chaleur installée en 2020. Double vitrage et volets électriques. Isolation intérieure, isolation des combles, charpente traditionnelle. Prix du bien : 350 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anne CHAUBET. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 066 € et 1 442 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anne CHAUBET – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 811 655 166 – N° SIREN 900 503 103