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Description

Vous recherchez des locaux professionnels pour installer votre activité ou réaliser un investissement immobilier ? Découvrez ce bureau de 105,62 m² en rez-de-chaussée, au sein de la Villa Crystal, une résidence à l’architecture Art déco située dans le Quartier de la Charmette, Dijon Nord. Le local bénéficie d’une terrasse de 36,10 m², un véritable atout pour disposer d’un espace extérieur complémentaire. Son emplacement dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, offre un environnement intéressant pour une activité professionnelle. Un emplacement pratique : * Tramway à environ 250 mètres. * Commerces et commodités à moins de 200 mètres. * Parc arboré à environ 300 mètres. La Villa Crystal se distingue par son architecture soignée, ses parties communes travaillées et son esthétique inspirée du style Art déco. Un stationnement privatif (place de parking ou garage en sous-sol) peut être proposé en complément, selon disponibilité. Ce bien peut convenir à une entreprise, une profession libérale ou un investisseur recherchant un local professionnel dans un programme immobilier neuf à Dijon. Pour connaître les possibilités d’aménagement, la destination autorisée du local et les modalités d’acquisition, contactez l'agence Réservoir Immo Drapeau 03 80 66 38 73 dijondrapeau@reservoirimmo.fr Surface Carrez : 105,62 m². Prix du bien : 333 300 €. Classe énergie : A Classe émission gaz à effet de serre : A Chauffage Pompe à chaleur La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots: 10 lots. Pas de procédure Procédure d’alerte Procédure de sauvegarde Numéro SIREN de l’agence : 501395917