Vendu

Description

Stratégiquement situé entre Beaune et Chalon-sur-Saône, au cœur d'un bassin économique dynamique regroupant plus de 350 entreprises, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités de transformation et de valorisation. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'autoroute A6, le bâtiment constitue une opportunité pour l'implantation d'un siège social, de bureaux d'entreprises, d'un centre d'affaires, d'un espace de coworking ou d'un centre de formation. L'ensemble dispose actuellement de 45 espaces privatifs rénovés, offrant un potentiel de réaménagement en bureaux individuels, salles de réunion ou espaces professionnels, selon les besoins du futur acquéreur. Le bien bénéficie également d'une terrasse extérieure et d'un parking fermé et sécurisé, véritables atouts pour l'accueil des collaborateurs et de la clientèle. Un potentiel de développement particulièrement intéressant : des autorisations permettant la création de 20 espaces supplémentaires sont déjà obtenues dans le cadre du projet existant, sous réserve de leur adaptation à la nouvelle destination envisagée. Cet ensemble immobilier représente une opportunité pour un investisseur souhaitant développer une offre locative de bureaux ou pour une entreprise recherchant une implantation stratégique entre Dijon, Beaune et Chalon-sur-Saône. Prix de cession : 740 000 € TTC – Cession de 100 % des parts sociales. Dossier complémentaire et informations sur demande. Honoraires TVA incluse à la charge de l'Acquéreur : 50 000€. CONTACT : M. BARRAVECCHIA - 06 69 789 722 - mb@reservoirimmo.fr - Agent Commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon, sous le numéro 442887774 - AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - RCS Dijon 894 960 236 - www.reservoirimmo.fr - Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours. Classe énergie : en attente - Classe émission gaz à effet de serre : en attente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html. Pas de procédure. Pas de procédure d’alerte. Pas de procédure de sauvegarde.