Vendu

Description

PLACE CENTRALE : Au pied du tram et des commerces, spacieux et lumineux type 4 au 1er étage AVEC ascenseur vendu avec garage comprenant entrée, salon séjour ouvert sur cuisine équipée de 37m², possible 47m², en supprimant 1 chambre (cloison placo) donnant sur terrasse de 60m² exposée NORD OUEST, 3 chambres (13,62,m², 12,42m²et 9,35m²) avec placards penderie, salle de bains, wc séparés, cellier, atelier buanderie de 15m², cave et garage porte électrique. Local à vélo. Chauffage urbain, fenêtres PVC double vitrage et volets électriques, fibre optique, bonne isolation, diagnostics réalisés le 02/11/2026. DPE D / GES B. Copropriété bien entretenue et au calme de 99 lots. Aucune procédure en cours, charges annuelles de copropriété dont chauffage, eau chaude et eau froide 3300€/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1830€ par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Prix 195 000 €. Pour tous renseignements et visites Anne CHAUBET RESERVOIR IMMO QUETIGNY zero7. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Logement à consommation énergétique excessive : classe F G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anne CHAUBET Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 811655166. N° SIREN 900503103 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il est désormais obligatoire de présenter une pièce d'identité pour toute visite d’un bien. Merci de ne pas l’oublier. Deux visuels présentent une proposition d’aménagement et de décoration réalisée par intelligence artificielle, afin d’illustrer le potentiel du bien. Ils ne représentent pas son état actuel. Les photographies d’origine sont également présentes dans cette annonce.